จำนอง กับ ขายฝาก ต่างกันอย่างไร?

กรรมสิทธิ์
จำนอง ผู้จำนองไม่ต้องโอนกรรมสิทธิ์ไปยังผู้รับจำนอง
ขายฝาก ผู้ขายฝากต้องโอนกรรมสิทธิ์ไปยังผู้รับซื้อฝากทันทีในวันที่จดทะเบียน

ระยะเวลาของสัญญา
จำนอง ตกลงเวลาและชำระดอกเบี้ย ตามที่ตกลงกัน
ขายฝาก ผู้ขายฝากต้องมาไถ่ถอนในระยะเวลาที่ตกลงกันไว้ในสัญญา หากเลยกำหนดเวลาตามกฎหมาย สามารถขยายเวลาขายฝากกี่ครั้งก็ได้ แต่รวมกันแล้วต้องไม่เกิน 10 ปี ถ้าหากไม่มีการขอต่อสัญญา ทรัพย์สินจะตกเป็นของผู้รับซื้อฝากทันที

ค่าธรรมเนียม
จำนอง เสียค่าธรรมเนียมอัตรา1%จากวงเงินที่นำมาจำนอง
ขายฝาก เสียค่าธรรมเนียม2% จากราคาประเมิน และเสียภาษีตามฐานภาษีจากราคาประเมิน ภาษีอากร 0.5%หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% จากราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน ตัวไหนสูงกว่า